17 Avenue Henri IV, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Henri IV, affiche un prix moyen de 2 999 €/m².Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 17 Avenue Henri IV, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Briand à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 3 parkings - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buffon à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 1137 mètres
- - Collège Marthe SIMARD à 746 mètres
- - Ecole maternelle Normandie-Niémen à 424 mètres
- - Ecole élémentaire Séverine à 378 mètres
Ventes au 17 Avenue Henri IV
Les 3 ventes au 17 Avenue Henri IV donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Henri IV dans son marché local
Prix du 17 Avenue Henri IV par rapport à la voie
Sur Avenue Henri IV, le prix moyen des appartements s'établit à 2 915 €/m². Avec un prix moyen de 2 999 €/m², le 17 Avenue Henri IV se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Henri IV par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des appartements atteint 3 212 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue Henri IV se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de Villeparisis et 5.42 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeparisis a augmenté de 1.8 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 959 €/m² au premier semestre 2020 à 3 348 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
