22 Rue de l'Île de France, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l'Île de France, affiche un prix moyen de 3 104 €/m², inférieur de 1.46 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
À propos du 22 Rue de l'Île de France, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Monnet Pré Berson à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 343 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buffon à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 1080 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 604 mètres
- - Ecole maternelle Normandie-Niémen à 559 mètres
- - Ecole primaire Barbara à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de l'Île de France
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de l'Île de France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l'Île de France dans son marché local
Prix du 22 Rue de l'Île de France par rapport à la voie
Sur Rue de l'Île de France, le prix moyen des appartements s'établit à 3 048 €/m². Avec un prix moyen de 3 104 €/m², le 22 Rue de l'Île de France se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l'Île de France par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des appartements atteint 3 212 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de l'Île de France se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de Villeparisis et 2.11 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeparisis a augmenté de 1.8 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 959 €/m² au premier semestre 2020 à 3 348 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
