Rue du Poitou, 77410 Villevaudé
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Rue du Poitou

Rue du Poitou, 11 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue du Poitou (3 925 €) se situe dans la moyenne de Villevaudé (- 0.69%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-et-Marne (+ 18.23%).

Le prix au m² des maisons Rue du Poitou (2 703 €) se situe dans la moyenne de Villevaudé (+ 0.76%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-et-Marne (- 6.78%).

À proximité du Rue du Poitou

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Élémentaire Ivan Peyches à 1519 mètres
Parking à 1609 mètres
Parking à 2592 mètres
5 bornes de rechargement à proximité

À propos du quartier

Rue du Poitou est située dans le quartier Villevaudé, qui compte 2114 habitants, composés à 48.87 % de femmes et 51.13 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 45-59 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (10.3 %) et de maisons (87.74 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont supérieures à 120m² ou 100-120m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Villevaudé

Appartements : Les prix ont diminué progressivement, passant de 4 165 € en 2019 à 3 977 € en 2025 (-4.52%). Le maximum des prix a été observé en 2024 à 4 855 €. Un creux de marché a été enregistré en 2021 à 3 397 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue du Poitou

Les ventes enregistrées Rue du Poitou témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste