105 Rue du Maréchal Joffre, 78380 Bougival
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 105 Rue du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 4 884 €/m², supérieur de 16.98 % à celui du n°124 et de 2.09 % à celui du n°116.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 105 Rue du Maréchal Joffre, 78380 Bougival
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Centre Ville Jonchère à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 1 local - 1 parking - 344 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Feuilleraie à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 764 mètres
- - Ecole maternelle Peintre Gérôme à 740 mètres
- - Ecole primaire privée de la Jonchère à 156 mètres
Ventes au 105 Rue du Maréchal Joffre
Les 3 ventes au 105 Rue du Maréchal Joffre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 105 Rue du Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 105 Rue du Maréchal Joffre, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°105 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 105 Rue du Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 105 Rue du Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 Rue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 105 Rue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 733 €/m². Avec un prix moyen de 4 884 €/m², le 105 Rue du Maréchal Joffre se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 105 Rue du Maréchal Joffre par rapport à Bougival et à Yvelines
À Bougival, le prix moyen des appartements atteint 4 339 €/m². Le prix moyen des appartements au 105 Rue du Maréchal Joffre se situe 12.56 % au-dessus de la moyenne de Bougival et 34.81 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 105 Rue du Maréchal Joffre à Bougival
Le loyer moyen estimé au 105 Rue du Maréchal Joffre est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.17 € à 28.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bougival, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bougival a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 12.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 355 €/m² au premier semestre 2020 à 4 987 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 378 €/m² sur la période récente.
