74 bis Rue de Pierrefitte, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 74 bis Rue de Pierrefitte, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Montaigne.
2 niveaux - 7 logements - 369 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Internat Montaigne à 207 mètres
- - Conflans-Sainte-Honorine à 1000 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montaigne à 91 mètres
- - Collège Montaigne à 91 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Ferry à 837 mètres
- - Ecole maternelle du Confluent à 799 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 799 mètres
Ventes au 74 bis Rue de Pierrefitte
Les 4 ventes au 74 bis Rue de Pierrefitte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 bis Rue de Pierrefitte dans son marché local
Prix du 74 bis Rue de Pierrefitte par rapport à la voie
Sur Rue de Pierrefitte, le prix moyen des maisons s'établit à 4 307 €/m². Avec un prix moyen de 3 922 €/m², le 74 bis Rue de Pierrefitte se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 bis Rue de Pierrefitte par rapport à Conflans-Sainte-Honorine et à Yvelines
À Conflans-Sainte-Honorine, le prix moyen des maisons atteint 4 187 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 bis Rue de Pierrefitte se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de Conflans-Sainte-Honorine et -4.53 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Conflans-Sainte-Honorine a baissé de 3.39 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 334 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 74 bis Rue de Pierrefitte
Les biens actuellement en vente autour du 74 bis Rue de Pierrefitte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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