44 Rue des Frères François, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Frères François, affiche un prix moyen de 2 867 €/m², inférieur de 10.52 % à celui du n°46 et de 9.84 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 44 Rue des Frères François, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Gallieni à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 386 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Van Gogh à 262 mètres
- - Conflans Fin d'Oise à 1067 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montaigne à 663 mètres
- - Collège Montaigne à 663 mètres
- - Lycée professionnel Simone Weil à 1191 mètres
- - Ecole maternelle du Confluent à 787 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 787 mètres
Ventes au 44 Rue des Frères François
Les 7 ventes au 44 Rue des Frères François constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Frères François dans son marché local
Prix du 44 Rue des Frères François par rapport à la voie
Sur Rue des Frères François, le prix moyen des appartements s'établit à 2 975 €/m². Avec un prix moyen de 2 867 €/m², le 44 Rue des Frères François se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Frères François par rapport à Conflans-Sainte-Honorine et à Yvelines
À Conflans-Sainte-Honorine, le prix moyen des appartements atteint 3 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue des Frères François se situe 17.5 % en dessous de la moyenne de Conflans-Sainte-Honorine et 21.15 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Conflans-Sainte-Honorine a augmenté de 16.19 % sur 1 an et baissé de 3.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 601 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 991 €/m² au premier semestre 2025.
