25 Rue de Gazeran, 78125 Émancé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Gazeran, 78125 Émancé, affiche un prix moyen de 4 498 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
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À propos du 25 Rue de Gazeran, 78125 Émancé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Émancé.
1 niveau - 1 logement - 207 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Bel Air à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1179 mètres
Ventes au 25 Rue de Gazeran
Les 0 ventes au 25 Rue de Gazeran constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Gazeran dans son marché local
Prix du 25 Rue de Gazeran par rapport à la voie
Sur Rue de Gazeran, le prix moyen des maisons s'établit à 2 865 €/m². Avec un prix moyen de 4 498 €/m², le 25 Rue de Gazeran se situe 57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Gazeran par rapport à Émancé et à Yvelines
À Émancé, le prix moyen des maisons atteint 2 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Gazeran se situe 57.38 % au-dessus de la moyenne de Émancé et 9.31 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Émancé baissé de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 397 €/m² au premier semestre 2020 à 3 767 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 974 €/m² sur la période récente.
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