8 Rue de la Porte au Dry, 78125 Émancé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Porte au Dry, affiche un prix moyen de 2 570 €/m², inférieur de 16.88 % à celui du n°3 et de 9.41 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 8 Rue de la Porte au Dry, 78125 Émancé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Émancé.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0563 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0723 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sauvage à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 945 mètres
Ventes au 8 Rue de la Porte au Dry
Les 2 ventes au 8 Rue de la Porte au Dry donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Porte au Dry dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Porte au Dry par rapport à la voie
Sur Rue de la Porte au Dry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 888 €/m². Avec un prix moyen de 2 570 €/m², le 8 Rue de la Porte au Dry se situe 11.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Porte au Dry par rapport à Émancé et à Yvelines
À Émancé, le prix moyen des maisons atteint 2 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Porte au Dry se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de Émancé et -28.67 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Émancé a baissé de 6.76 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 397 €/m² au premier semestre 2020 à 3 767 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 974 €/m² sur la période récente.
