Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 81 Rue des Vignes, 78550 Houdan, affiche un prix moyen de 3 386 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°82 et de 0.15 % à celui du n°79.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Houdan.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 81 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 168 €/m². Avec un prix moyen de 3 386 €/m², le 81 Rue des Vignes se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Houdan, le prix moyen des maisons atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Rue des Vignes se situe 12.57 % au-dessus de la moyenne de Houdan et -17.72 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houdan baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 15.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 584 €/m² au premier semestre 2020 à 4 347 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 054 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 81 Rue des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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