63 bis Boulevard Henri Barbusse, 78800 Houilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 bis Boulevard Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 5 856 €/m², supérieur de 18.52 % à celui du n°78 et de 35.9 % à celui du n°74.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 63 bis Boulevard Henri Barbusse, 78800 Houilles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier René Cassin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 1 parking - 163 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Édouard Branly à 84 mètres
- - Houilles - Carrières-sur-Seine à 974 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guy de Maupassant à 231 mètres
- - Ecole maternelle Francis Julliand à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Velter à 91 mètres
Ventes au 63 bis Boulevard Henri Barbusse
Les 18 ventes au 63 bis Boulevard Henri Barbusse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 bis Boulevard Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 63 bis Boulevard Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Boulevard Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 734 €/m². Avec un prix moyen de 5 856 €/m², le 63 bis Boulevard Henri Barbusse se situe 23.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 bis Boulevard Henri Barbusse par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des appartements atteint 4 595 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 bis Boulevard Henri Barbusse se situe 27.44 % au-dessus de la moyenne de Houilles et 61.06 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Houilles a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 037 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 487 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 606 €/m² sur la période récente.
