122 Rue Chanzy, 78800 Houilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 122 Rue Chanzy, affiche un prix moyen de 3 386 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°117 e et de 0.35 % à celui du n°125.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 122 Rue Chanzy, 78800 Houilles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1998, situé dans le quartier Léon Frapié.
2 niveaux - 3964 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Négrier à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lamartine à 388 mètres
- - Ecole maternelle Léon Frapie à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume et Jean Detraves à 631 mètres
Absence de ventes récentes au 122 Rue Chanzy
Aucune vente n'a été recensée au 122 Rue Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 122 Rue Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 122 Rue Chanzy, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°122 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 122 Rue Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 122 Rue Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 122 Rue Chanzy dans son marché local
Prix du 122 Rue Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue Chanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 800 €/m². Avec un prix moyen de 3 386 €/m², le 122 Rue Chanzy se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 122 Rue Chanzy par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des appartements atteint 4 573 €/m². Le prix moyen des appartements au 122 Rue Chanzy se situe 25.96 % en dessous de la moyenne de Houilles et 6.54 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 122 Rue Chanzy à Houilles
Le loyer moyen estimé au 122 Rue Chanzy est de 22.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.35 € à 26.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Houilles, qui est de 24.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Houilles a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 037 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 487 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 606 €/m² sur la période récente.
