Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 49 Rue de Stalingrad, 78800 Houilles, affiche un prix moyen de 3 857 €/m², inférieur de 11.94 % à celui du n°47 bis et de 2.94 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Danielle Casanova à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 109 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue de Stalingrad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de Stalingrad, le prix moyen des appartements s'établit à 4 330 €/m². Avec un prix moyen de 3 857 €/m², le 49 Rue de Stalingrad se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Houilles, le prix moyen des appartements atteint 4 613 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue de Stalingrad se situe 16.39 % en dessous de la moyenne de Houilles et 7.19 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Houilles augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 8.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 037 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 487 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 606 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue de Stalingrad apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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