48 Rue Gambetta, 78800 Houilles
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 4 791 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°41 et de 2.26 % à celui du n°41 bis.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 33 logements et 5 locaux.
À propos du 48 Rue Gambetta, 78800 Houilles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Jules Guesde à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 33 logements - 5 locaux - 129 parkings - 483 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0625 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Houilles - Carrières-Sur-Seine à 129 mètres
- - Houilles - Carrières-sur-Seine à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 783 mètres
- - Ecole maternelle Jean Piaget à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde à 394 mètres
Ventes au 48 Rue Gambetta
Les 8 ventes au 48 Rue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 48 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 5 060 €/m². Avec un prix moyen de 4 791 €/m², le 48 Rue Gambetta se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Gambetta par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des appartements atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Gambetta se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de Houilles et 31.15 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Houilles a baissé de 0.26 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 037 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 487 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 606 €/m² sur la période récente.
