40 Rue Ledru-rollin, 78800 Houilles

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 183 €

de 4 130 € à 5 869 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue Ledru-rollin, 78800 Houilles, affiche un prix moyen de 5 183 €/m², supérieur de 1.51 % à celui du n°41 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 40 Rue Ledru-rollin, 78800 Houilles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Victor Hugo.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Concorde à 42 mètres
- Houilles - Carrières-sur-Seine à 962 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lamartine à 692 mètres
- Ecole maternelle Léon Frapie à 525 mètres
- Ecole élémentaire Réveil Matin à 393 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Ledru-rollin

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Ledru-rollin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Ledru-rollin dans son marché local

Prix du 40 Rue Ledru-rollin par rapport à la voie

Sur Rue Ledru-rollin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 015 €/m². Avec un prix moyen de 5 183 €/m², le 40 Rue Ledru-rollin se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Ledru-rollin par rapport à Houilles et à Yvelines

À Houilles, le prix moyen des maisons atteint 5 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Ledru-rollin se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de Houilles et 26.17 % au-dessus de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houilles a baissé de 2.97 % sur 1 an et baissé de 16.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 385 €/m² au premier semestre 2021 à 5 471 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Residence Concorde, 78800 Houilles(5,644 €)

Rue Diderot, 78800 Houilles(5,277 €)

Residence Edison, 78800 Houilles(5,526 €)

Rue Edison, 78800 Houilles(5,552 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Ledru-rollin

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Ledru-rollin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.