Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Rue des Merlettes, 78230 Le Pecq, affiche un prix moyen de 6 222 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Canada Jean Jaurès.
2 niveaux - 10 logements - 787 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Merlettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des Merlettes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 204 €/m². Avec un prix moyen de 6 222 €/m², le 9 Rue des Merlettes se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Le Pecq, le prix moyen des maisons atteint 5 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Merlettes se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de Le Pecq et 51.2 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pecq baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 27.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 274 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 253 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Merlettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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