Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 35 Rue Victor Hugo, 78230 Le Pecq, affiche un prix moyen de 5 185 €/m², inférieur de 4.35 % à celui du n°29 bis et de 3.98 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Ermitage à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 98 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 35 Rue Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 5 927 €/m². Avec un prix moyen de 5 185 €/m², le 35 Rue Victor Hugo se situe 12.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Le Pecq, le prix moyen des appartements atteint 4 362 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Victor Hugo se situe 18.87 % au-dessus de la moyenne de Le Pecq et 24.76 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pecq augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 4.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 842 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 344 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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