2 Chemin des Patissiaux, 78114 Magny-les-Hameaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Patissiaux, affiche un prix moyen de 4 377 €/m², supérieur de 2.89 % à celui du n°2 bis et de 3.26 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 2 Chemin des Patissiaux, 78114 Magny-les-Hameaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Les Hameaux La Croix aux Buis Chapelle.
4 niveaux - 7 logements - 28 parkings - 200 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0722 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0075 - Feuille 0000WLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magny Village à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Rosa Bonheur à 62 mètres
Ventes au 2 Chemin des Patissiaux
Les 4 ventes au 2 Chemin des Patissiaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Patissiaux dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Patissiaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Patissiaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 378 €/m². Avec un prix moyen de 4 377 €/m², le 2 Chemin des Patissiaux se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Patissiaux par rapport à Magny-les-Hameaux et à Yvelines
À Magny-les-Hameaux, le prix moyen des maisons atteint 3 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Patissiaux se situe 25.63 % au-dessus de la moyenne de Magny-les-Hameaux et 21.48 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-les-Hameaux a baissé de 4.4 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 511 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 644 €/m² au premier semestre 2025.
