3 Chemin des Patissiaux, 78114 Magny-les-Hameaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Patissiaux, affiche un prix moyen de 4 669 €/m², supérieur de 10.14 % à celui du n°6 et de 9.76 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 3 Chemin des Patissiaux, 78114 Magny-les-Hameaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Les Hameaux La Croix aux Buis Chapelle.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0791 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magny Village à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Rosa Bonheur à 89 mètres
Ventes au 3 Chemin des Patissiaux
Les 2 ventes au 3 Chemin des Patissiaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Patissiaux dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Patissiaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Patissiaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 378 €/m². Avec un prix moyen de 4 669 €/m², le 3 Chemin des Patissiaux se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Patissiaux par rapport à Magny-les-Hameaux et à Yvelines
À Magny-les-Hameaux, le prix moyen des maisons atteint 3 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Patissiaux se situe 34.01 % au-dessus de la moyenne de Magny-les-Hameaux et 29.59 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-les-Hameaux a baissé de 4.4 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 511 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 644 €/m² au premier semestre 2025.
