40 Rue Victor Hugo, 78114 Magny-les-Hameaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 819 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 40 Rue Victor Hugo, 78114 Magny-les-Hameaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Cressely et Buisson 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 5 parkings - 205 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Einstein à 325 mètres
- - Ecole maternelle Francis Jammes à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Weiss à 293 mètres
Ventes au 40 Rue Victor Hugo
Les 4 ventes au 40 Rue Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 40 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 089 €/m². Avec un prix moyen de 2 819 €/m², le 40 Rue Victor Hugo se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Victor Hugo par rapport à Magny-les-Hameaux et à Yvelines
À Magny-les-Hameaux, le prix moyen des appartements atteint 3 566 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Victor Hugo se situe 20.95 % en dessous de la moyenne de Magny-les-Hameaux et 22.47 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Magny-les-Hameaux a augmenté de 31.17 % sur 1 an et augmenté de 19.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 666 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 398 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 719 €/m² sur la période récente.
