2 Sente des Saules, 78114 Magny-les-Hameaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Sente des Saules, affiche un prix moyen de 3 115 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°4 et de 0.19 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Sente des Saules, 78114 Magny-les-Hameaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Cressely et Buisson 2.
2 niveaux - 8 logements - 407 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Buisson à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Einstein à 932 mètres
- - Ecole maternelle André Gide à 209 mètres
- - Ecole élémentaire André Gide à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Sente des Saules
Aucune vente n'a été recensée au 2 Sente des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Sente des Saules dans son marché local
Prix du 2 Sente des Saules par rapport à la voie
Sur Sente des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 3 044 €/m². Avec un prix moyen de 3 115 €/m², le 2 Sente des Saules se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Sente des Saules par rapport à Magny-les-Hameaux et à Yvelines
À Magny-les-Hameaux, le prix moyen des maisons atteint 3 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Sente des Saules se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de Magny-les-Hameaux et -13.54 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-les-Hameaux a baissé de 4.4 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 511 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 644 €/m² au premier semestre 2025.
