9 Parc Residentiel des Annonciades, 78250 Meulan-en-Yvelines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Parc Residentiel des Annonciades, affiche un prix moyen de 2 194 €/m², supérieur de 1.39 % à celui du n°10 mais inférieur de 13.66 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 104 logements et 1 local.
À propos du 9 Parc Residentiel des Annonciades, 78250 Meulan-en-Yvelines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Annonciades à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 104 logements - 1 local - 116 parkings - 1841 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Annonciades à 118 mètres
- - Thun le Paradis à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri IV à 350 mètres
- - Collège Henri IV à 350 mètres
- - Lycée général et technologique privé Mercier Saint-Paul à 527 mètres
- - Ecole maternelle Paul Valery à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 341 mètres
Ventes au 9 Parc Residentiel des Annonciades
Les 2 ventes au 9 Parc Residentiel des Annonciades donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Parc Residentiel des Annonciades dans son marché local
Prix du 9 Parc Residentiel des Annonciades par rapport à la voie
Sur Parc Residentiel des Annonciades, le prix moyen des appartements s'établit à 2 327 €/m². Avec un prix moyen de 2 194 €/m², le 9 Parc Residentiel des Annonciades se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Parc Residentiel des Annonciades par rapport à Meulan-en-Yvelines et à Yvelines
À Meulan-en-Yvelines, le prix moyen des appartements atteint 2 439 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Parc Residentiel des Annonciades se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de Meulan-en-Yvelines et 39.66 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meulan-en-Yvelines a baissé de 10.01 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 710 €/m² au premier semestre 2025.
