3 Rue de l'Abreuvoir, 78250 Meulan-en-Yvelines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Abreuvoir, affiche un prix moyen de 2 219 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°1 et de 8.27 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1896, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 3 Rue de l'Abreuvoir, 78250 Meulan-en-Yvelines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1896, situé dans le quartier Bords de Seine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 132 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arquebuse à 117 mètres
- - Thun le Paradis à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri IV à 608 mètres
- - Collège privé Mercier à 538 mètres
- - Lycée général et technologique privé Mercier Saint-Paul à 538 mètres
- - Ecole maternelle Paul Valery à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 372 mètres
Ventes au 3 Rue de l'Abreuvoir
Les 2 ventes au 3 Rue de l'Abreuvoir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Abreuvoir dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Abreuvoir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abreuvoir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 697 €/m². Avec un prix moyen de 2 219 €/m², le 3 Rue de l'Abreuvoir se situe 17.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Abreuvoir par rapport à Meulan-en-Yvelines et à Yvelines
À Meulan-en-Yvelines, le prix moyen des appartements atteint 2 439 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l'Abreuvoir se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de Meulan-en-Yvelines et 38.97 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meulan-en-Yvelines a baissé de 10.01 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 710 €/m² au premier semestre 2025.
