13 Rue des Annonciades, 78250 Meulan-en-Yvelines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Annonciades, affiche un prix moyen de 2 125 €/m², supérieur de 7.27 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.63 % à celui du n°19 bis.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
À propos du 13 Rue des Annonciades, 78250 Meulan-en-Yvelines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Annonciades à dominante résidentielle.
3 niveaux - 22 logements - 666 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0257 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 185 mètres
- - Thun le Paradis à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri IV à 517 mètres
- - Collège privé Mercier à 253 mètres
- - Lycée général et technologique privé Mercier Saint-Paul à 253 mètres
- - Ecole maternelle Paul Valery à 85 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Annonciades
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Annonciades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Annonciades dans son marché local
Prix du 13 Rue des Annonciades par rapport à la voie
Sur Rue des Annonciades, le prix moyen des appartements s'établit à 2 289 €/m². Avec un prix moyen de 2 125 €/m², le 13 Rue des Annonciades se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Annonciades par rapport à Meulan-en-Yvelines et à Yvelines
À Meulan-en-Yvelines, le prix moyen des appartements atteint 2 439 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Annonciades se situe 12.87 % en dessous de la moyenne de Meulan-en-Yvelines et 41.56 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meulan-en-Yvelines a baissé de 10.01 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 710 €/m² au premier semestre 2025.
