14 Rue des Annonciades, 78250 Meulan-en-Yvelines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Annonciades, affiche un prix moyen de 2 512 €/m², supérieur de 8.32 % à celui du n°3 et de 3.5 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 69 logements et 1 local.
À propos du 14 Rue des Annonciades, 78250 Meulan-en-Yvelines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Bords de Seine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 69 logements - 1 local - 75 parkings - 951 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0727 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Annonciades à 120 mètres
- - Thun le Paradis à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri IV à 447 mètres
- - Collège Henri IV à 447 mètres
- - Lycée général et technologique privé Mercier Saint-Paul à 585 mètres
- - Ecole maternelle Paul Valery à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 399 mètres
Ventes au 14 Rue des Annonciades
Les 29 ventes au 14 Rue des Annonciades constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Annonciades dans son marché local
Prix du 14 Rue des Annonciades par rapport à la voie
Sur Rue des Annonciades, le prix moyen des appartements s'établit à 2 289 €/m². Avec un prix moyen de 2 512 €/m², le 14 Rue des Annonciades se situe 9.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Annonciades par rapport à Meulan-en-Yvelines et à Yvelines
À Meulan-en-Yvelines, le prix moyen des appartements atteint 2 439 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue des Annonciades se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de Meulan-en-Yvelines et 30.91 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meulan-en-Yvelines a baissé de 10.01 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 710 €/m² au premier semestre 2025.
