32 bis Rue des Annonciades, 78250 Meulan-en-Yvelines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue des Annonciades, affiche un prix moyen de 2 092 €/m², inférieur de 5.25 % à celui du n°19 et de 5.12 % à celui du n°19 bis.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 32 bis Rue des Annonciades, 78250 Meulan-en-Yvelines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Coulée Verte à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 110 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 157 mètres
- - Thun le Paradis à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri IV à 639 mètres
- - Collège privé Mercier à 141 mètres
- - Lycée général et technologique privé Mercier Saint-Paul à 141 mètres
- - Ecole maternelle Paul Valery à 47 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 47 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Rue des Annonciades
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue des Annonciades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue des Annonciades dans son marché local
Prix du 32 bis Rue des Annonciades par rapport à la voie
Sur Rue des Annonciades, le prix moyen des appartements s'établit à 2 289 €/m². Avec un prix moyen de 2 092 €/m², le 32 bis Rue des Annonciades se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue des Annonciades par rapport à Meulan-en-Yvelines et à Yvelines
À Meulan-en-Yvelines, le prix moyen des appartements atteint 2 439 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 bis Rue des Annonciades se situe 14.23 % en dessous de la moyenne de Meulan-en-Yvelines et 42.46 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meulan-en-Yvelines a baissé de 10.01 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 710 €/m² au premier semestre 2025.
