12 Rue du Fort, 78250 Meulan-en-Yvelines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Fort, affiche un prix moyen de 2 860 €/m², supérieur de 8.09 % à celui du n°10 et de 7.88 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 12 Rue du Fort, 78250 Meulan-en-Yvelines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Bords de Seine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 79 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arquebuse à 183 mètres
- - Thun le Paradis à 816 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri IV à 833 mètres
- - Collège privé Mercier à 741 mètres
- - Lycée général et technologique privé Mercier Saint-Paul à 741 mètres
- - Ecole maternelle Paul Valery à 603 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 603 mètres
Ventes au 12 Rue du Fort
Les 4 ventes au 12 Rue du Fort constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Fort dans son marché local
Prix du 12 Rue du Fort par rapport à la voie
Sur Rue du Fort, le prix moyen des appartements s'établit à 2 463 €/m². Avec un prix moyen de 2 860 €/m², le 12 Rue du Fort se situe 16.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Fort par rapport à Meulan-en-Yvelines et à Yvelines
À Meulan-en-Yvelines, le prix moyen des appartements atteint 2 439 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Fort se situe 17.26 % au-dessus de la moyenne de Meulan-en-Yvelines et 21.34 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meulan-en-Yvelines a baissé de 10.01 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 710 €/m² au premier semestre 2025.
