4 Rue du Fort, 78250 Meulan-en-Yvelines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Fort, affiche un prix moyen de 2 745 €/m², supérieur de 3.86 % à celui du n°8 mais inférieur de 6.85 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 4 Rue du Fort, 78250 Meulan-en-Yvelines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Bords de Seine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 48 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arquebuse à 166 mètres
- - Thun le Paradis à 807 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri IV à 816 mètres
- - Collège privé Mercier à 732 mètres
- - Lycée général et technologique privé Mercier Saint-Paul à 732 mètres
- - Ecole maternelle Paul Valery à 592 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 592 mètres
Ventes au 4 Rue du Fort
Les 3 ventes au 4 Rue du Fort donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Fort dans son marché local
Prix du 4 Rue du Fort par rapport à la voie
Sur Rue du Fort, le prix moyen des appartements s'établit à 2 463 €/m². Avec un prix moyen de 2 745 €/m², le 4 Rue du Fort se situe 11.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Fort par rapport à Meulan-en-Yvelines et à Yvelines
À Meulan-en-Yvelines, le prix moyen des appartements atteint 2 439 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Fort se situe 12.55 % au-dessus de la moyenne de Meulan-en-Yvelines et 24.5 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meulan-en-Yvelines a baissé de 10.01 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 710 €/m² au premier semestre 2025.
