44 Rue Gambetta, 78250 Meulan-en-Yvelines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 264 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°46 et de 2.82 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 44 Rue Gambetta, 78250 Meulan-en-Yvelines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Bords de Seine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 148 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 101 mètres
- - Thun le Paradis à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri IV à 618 mètres
- - Collège privé Mercier à 370 mètres
- - Lycée général et technologique privé Mercier Saint-Paul à 370 mètres
- - Ecole maternelle Paul Valery à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 213 mètres
Ventes au 44 Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 44 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 44 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 264 €/m², le 44 Rue Gambetta se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Gambetta par rapport à Meulan-en-Yvelines et à Yvelines
À Meulan-en-Yvelines, le prix moyen des appartements atteint 2 439 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Gambetta se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de Meulan-en-Yvelines et 37.73 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meulan-en-Yvelines a baissé de 10.01 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 710 €/m² au premier semestre 2025.
