45 Rue Gambetta, 78250 Meulan-en-Yvelines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 094 €/m², inférieur de 4.12 % à celui du n°70 et de 3.99 % à celui du n°50 a.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 45 Rue Gambetta, 78250 Meulan-en-Yvelines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Coulée Verte à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 72 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 127 mètres
- - Thun le Paradis à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri IV à 706 mètres
- - Collège privé Mercier à 147 mètres
- - Lycée général et technologique privé Mercier Saint-Paul à 147 mètres
- - Ecole maternelle Paul Valery à 107 mètres
- - Ecole primaire privée Mercier Saint Paul à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 45 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 094 €/m², le 45 Rue Gambetta se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Gambetta par rapport à Meulan-en-Yvelines et à Yvelines
À Meulan-en-Yvelines, le prix moyen des appartements atteint 2 439 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Gambetta se situe 14.15 % en dessous de la moyenne de Meulan-en-Yvelines et 42.41 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meulan-en-Yvelines a baissé de 10.01 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 710 €/m² au premier semestre 2025.
