56 Rue Gambetta, 78250 Meulan-en-Yvelines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 337 €/m², inférieur de 5.5 % à celui du n°54 et de 5.65 % à celui du n°43 quater.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 56 Rue Gambetta, 78250 Meulan-en-Yvelines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Bords de Seine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 32 mètres
- - Thun le Paradis à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri IV à 669 mètres
- - Collège privé Mercier à 242 mètres
- - Lycée général et technologique privé Mercier Saint-Paul à 242 mètres
- - Ecole maternelle Paul Valery à 122 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 122 mètres
Ventes au 56 Rue Gambetta
Les 5 ventes au 56 Rue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 56 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 337 €/m², le 56 Rue Gambetta se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue Gambetta par rapport à Meulan-en-Yvelines et à Yvelines
À Meulan-en-Yvelines, le prix moyen des appartements atteint 2 439 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue Gambetta se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de Meulan-en-Yvelines et 35.73 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meulan-en-Yvelines a baissé de 10.01 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 710 €/m² au premier semestre 2025.
