Rue de l'Aqueduc, 78180 Montigny-le-Bretonneux
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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À propos du : Rue de l'Aqueduc

Rue de l'Aqueduc, 1 sont dédiées à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue de l'Aqueduc (4 007 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Montigny-le-Bretonneux (+ 9.13%) et légèrement en dessous de la moyenne de Yvelines (- 3.71%).

Le prix au m² des maisons Rue de l'Aqueduc (4 591 €) se situe dans la moyenne de Montigny-le-Bretonneux (+ 0.67%) et nettement au-dessus de la moyenne de Yvelines (+ 11.64%).

À proximité du Rue de l'Aqueduc

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Etablissement Enseignement Sup Medisup Sciences à 26 mètres
Ecole d'Assas Site Montigny-le-Bretonneux à 250 mètres
Lycée Technique Émilie de Breteuil à 380 mètres
École Élémentaire les Iris à 394 mètres
Collège Alberto Giacometti à 965 mètres
Parking à 141 mètres
Gare de Saint-Quentin-en-Yvelines-Montigny-le-Bretonneux à 243 mètres
Carré Privé Ouest à 241 mètres

À propos du quartier

Rue de l'Aqueduc est située dans le quartier Centre Ville, qui compte 4283 habitants, composés à 52 % de femmes et 48 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 30-44 ans et des 0-14 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (99.42 %) et de maisons (0.44 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 3 et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Montigny-le-Bretonneux

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2019 et 2023.

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue de l'Aqueduc

Les ventes enregistrées Rue de l'Aqueduc témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste