Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 86 Avenue des Sablons, 78370 Plaisir, affiche un prix moyen de 3 057 €/m², supérieur de 2.86 % à celui du n°41 et de 2.96 % à celui du n°60.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble situé dans le quartier Aqueduc Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 3 parkings - 40 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Les 2 ventes au 86 Avenue des Sablons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue des Sablons, le prix moyen des appartements s'établit à 3 017 €/m². Avec un prix moyen de 3 057 €/m², le 86 Avenue des Sablons se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Plaisir, le prix moyen des appartements atteint 3 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Avenue des Sablons se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de Plaisir et 26.44 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plaisir baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 9.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 901 €/m² au premier semestre 2021 à 3 377 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 100 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 86 Avenue des Sablons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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