Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 39 bis Rue Alexandre Dumas, 78370 Plaisir, affiche un prix moyen de 2 935 €/m², inférieur de 8.05 % à celui du n°39 ter et de 8.11 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Les 4 ventes au 39 bis Rue Alexandre Dumas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 832 €/m². Avec un prix moyen de 2 935 €/m², le 39 bis Rue Alexandre Dumas se situe 23.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Plaisir, le prix moyen des maisons atteint 3 365 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 bis Rue Alexandre Dumas se situe 12.78 % en dessous de la moyenne de Plaisir et -28.68 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plaisir baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 861 €/m² au premier semestre 2022 à 3 316 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 409 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 39 bis Rue Alexandre Dumas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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