85 Rue de Belgique, 78370 Plaisir

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 182 €

de 1 738 € à 3 924 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 85 Rue de Belgique, 78370 Plaisir, affiche un prix moyen de 3 182 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°86 mais supérieur de 10.91 % à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 85 Rue de Belgique, 78370 Plaisir

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Aqueduc Sud.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0805 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bretéchelle à 91 mètres
- Plaisir - Les Clayes à 1515 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Blaise Pascal à 1475 mètres
- Collège Blaise Pascal à 1475 mètres
- Lycée général et technologique Jean Vilar à 859 mètres
- Ecole maternelle Mozart à 342 mètres
- Ecole élémentaire Mozart à 342 mètres

Absence de ventes récentes au 85 Rue de Belgique

Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue de Belgique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

86 Rue de Belgique(3 195€)

65 Rue de Belgique(2 869€)

66 Rue de Belgique(2 552€)

45 Place du Luxembourg(2 867€)

43 Place du Luxembourg(3 087€)

54 Place des Pays-Bas(2 890€)

20 Avenue des Droits de l'Homme(3 455€)

48 Place des Pays-Bas(2 898€)

Prix du 85 Rue de Belgique dans son marché local

Prix du 85 Rue de Belgique par rapport à la voie

Sur Rue de Belgique, le prix moyen des maisons s'établit à 2 680 €/m². Avec un prix moyen de 3 182 €/m², le 85 Rue de Belgique se situe 18.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 85 Rue de Belgique par rapport à Plaisir et à Yvelines

À Plaisir, le prix moyen des maisons atteint 3 365 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Rue de Belgique se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de Plaisir et -22.67 % en dessous de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plaisir baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 861 €/m² au premier semestre 2022 à 3 316 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 409 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Droits de l'Homme, 78370 Plaisir(2,664 €)

Place de l'Europe, 78370 Plaisir(2,090 €)

Place des Pays-Bas, 78370 Plaisir(2,561 €)

Place du Luxembourg, 78370 Plaisir(2,804 €)

Quelques biens en vente à proximité du 85 Rue de Belgique

Les biens actuellement en vente autour du 85 Rue de Belgique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.