26 Rue Jean Jaures, 78600 Saint-Germain-en-Laye :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 26 Rue Jean Jaures, 78600 Saint-Germain-en-Laye

Situé dans le quartier Iris 14, ce bâtiment, construit en 1967, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 411 m², répartie sur 7 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud-est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en béton banché; les murs intérieurs sont en béton et pierre. La toiture est en béton. L'ensemble comprends 25 logements, 27 parkings et/ou garages ainsi que 5 locaux commerciaux.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 26 Rue Jean Jaures (4 385 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Rue Jean Jaures (- 2.95%) et nettement en dessous de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye (- 32.73%).

Monument historique proche :
Hôpital Saint-Louis à 352 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0209 - Feuille 000AP

Historique des prix des appartements Rue Jean Jaures

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 4 139 € en 2019 à 3 873 € en 2025 (-6.44%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	4 139 €	4 152 €	4 312 €		4 345 €		3 873 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du quartier

L’adresse 26 Rue Jean Jaures se situe dans le quartier Iris 14, qui compte 2264 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 89.5% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Germain-en-Laye

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 6 155 € en 2019 à 6 513 € en 2025 (5.81%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 26 Rue Jean Jaures

Les ventes enregistrées autour du 26 Rue Jean Jaures témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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