38 Rue de Villacoublay, 78129 Vélizy-Villacoublay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Villacoublay, affiche un prix moyen de 4 045 €/m², supérieur de 4.12 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.44 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
À propos du 38 Rue de Villacoublay, 78129 Vélizy-Villacoublay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Louvois à dominante résidentielle.
10 niveaux - 37 logements - 46 parkings - 396 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabourdin à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastie à 607 mètres
- - Collège Maryse Bastié à 607 mètres
- - Ecole maternelle Exelmans à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Exelmans à 150 mètres
Ventes au 38 Rue de Villacoublay
Les 11 ventes au 38 Rue de Villacoublay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Villacoublay dans son marché local
Prix du 38 Rue de Villacoublay par rapport à la voie
Sur Rue de Villacoublay, le prix moyen des appartements s'établit à 4 348 €/m². Avec un prix moyen de 4 045 €/m², le 38 Rue de Villacoublay se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Villacoublay par rapport à Vélizy-Villacoublay et à Yvelines
À Vélizy-Villacoublay, le prix moyen des appartements atteint 4 644 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue de Villacoublay se situe 12.9 % en dessous de la moyenne de Vélizy-Villacoublay et 11.25 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vélizy-Villacoublay a augmenté de 9.01 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 750 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 260 €/m² sur la période récente.
