46 Rue de Villacoublay, 78129 Vélizy-Villacoublay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de Villacoublay, affiche un prix moyen de 4 051 €/m², inférieur de 3.66 % à celui du n°44 mais supérieur de 1.3 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 348 logements.
À propos du 46 Rue de Villacoublay, 78129 Vélizy-Villacoublay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Exelmans à dominante résidentielle.
11 niveaux - 348 logements - 424 parkings - 3650 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villacoublay à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastie à 871 mètres
- - Collège Maryse Bastié à 871 mètres
- - Ecole maternelle Exelmans à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Exelmans à 167 mètres
Ventes au 46 Rue de Villacoublay
Les 7 ventes au 46 Rue de Villacoublay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de Villacoublay dans son marché local
Prix du 46 Rue de Villacoublay par rapport à la voie
Sur Rue de Villacoublay, le prix moyen des appartements s'établit à 4 348 €/m². Avec un prix moyen de 4 051 €/m², le 46 Rue de Villacoublay se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de Villacoublay par rapport à Vélizy-Villacoublay et à Yvelines
À Vélizy-Villacoublay, le prix moyen des appartements atteint 4 644 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue de Villacoublay se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de Vélizy-Villacoublay et 11.41 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vélizy-Villacoublay a augmenté de 9.01 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 750 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 260 €/m² sur la période récente.
