2 Allée des Capucines, 78480 Verneuil-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Capucines, affiche un prix moyen de 3 291 €/m², supérieur de 1.17 % à celui du n°6 et de 6.95 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
À propos du 2 Allée des Capucines, 78480 Verneuil-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Les Hauts de Verneuil à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 99 parkings - 1993 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maternelle Kosma à 136 mètres
- - Vernouillet - Verneuil à 1081 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1098 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Les Oiseaux à 967 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 967 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Kosma à 104 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 599 mètres
Ventes au 2 Allée des Capucines
Les 7 ventes au 2 Allée des Capucines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Capucines dans son marché local
Prix du 2 Allée des Capucines par rapport à la voie
Sur Allée des Capucines, le prix moyen des appartements s'établit à 3 149 €/m². Avec un prix moyen de 3 291 €/m², le 2 Allée des Capucines se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Capucines par rapport à Verneuil-sur-Seine et à Yvelines
À Verneuil-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 747 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée des Capucines se situe 12.17 % en dessous de la moyenne de Verneuil-sur-Seine et 9.49 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verneuil-sur-Seine a augmenté de 21.7 % sur 1 an et augmenté de 24.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 846 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 296 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 079 €/m² sur la période récente.
