12 Rue de la Roseraie, 78480 Verneuil-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Roseraie, affiche un prix moyen de 4 765 €/m², inférieur de 6.29 % à celui du n°17 et de 7.85 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 12 Rue de la Roseraie, 78480 Verneuil-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Le Vieux Verneuil.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Vernouillet-Verneuil (2a) à 291 mètres
- - Vernouillet - Verneuil à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame Les Oiseaux à 646 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 646 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 621 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 641 mètres
Ventes au 12 Rue de la Roseraie
Les 2 ventes au 12 Rue de la Roseraie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Roseraie dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Roseraie par rapport à la voie
Sur Rue de la Roseraie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 893 €/m². Avec un prix moyen de 4 765 €/m², le 12 Rue de la Roseraie se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Roseraie par rapport à Verneuil-sur-Seine et à Yvelines
À Verneuil-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Roseraie se situe 22.27 % au-dessus de la moyenne de Verneuil-sur-Seine et 32.25 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verneuil-sur-Seine a baissé de 2.77 % sur 1 an et baissé de 19.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 801 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 846 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 008 €/m² sur la période récente.
