25 Rue du Lac, 78480 Verneuil-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Lac, affiche un prix moyen de 2 411 €/m², inférieur de 3.6 % à celui du n°27 et de 14.87 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
À propos du 25 Rue du Lac, 78480 Verneuil-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Richelieu à dominante résidentielle.
5 niveaux - 80 logements - 54 parkings - 1314 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Bazincourt à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 395 mètres
- - Collège Jean Zay à 395 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 849 mètres
- - Ecole maternelle publique Olympe de Gouges à 222 mètres
- - Ecole élémentaire La Source à 222 mètres
Ventes au 25 Rue du Lac
Les 5 ventes au 25 Rue du Lac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Lac dans son marché local
Prix du 25 Rue du Lac par rapport à la voie
Sur Rue du Lac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 508 €/m². Avec un prix moyen de 2 411 €/m², le 25 Rue du Lac se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Lac par rapport à Verneuil-sur-Seine et à Yvelines
À Verneuil-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 747 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue du Lac se situe 35.66 % en dessous de la moyenne de Verneuil-sur-Seine et 33.69 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verneuil-sur-Seine a augmenté de 21.7 % sur 1 an et augmenté de 24.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 846 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 296 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 079 €/m² sur la période récente.
