31 Rue du Lac, 78480 Verneuil-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Lac, affiche un prix moyen de 2 589 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°33 mais inférieur de 8.58 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
À propos du 31 Rue du Lac, 78480 Verneuil-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Richelieu à dominante résidentielle.
5 niveaux - 80 logements - 54 parkings - 1314 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Bazincourt à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 359 mètres
- - Collège Jean Zay à 359 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 884 mètres
- - Ecole maternelle publique Olympe de Gouges à 258 mètres
- - Ecole élémentaire La Garenne à 258 mètres
Ventes au 31 Rue du Lac
Les 2 ventes au 31 Rue du Lac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Lac dans son marché local
Prix du 31 Rue du Lac par rapport à la voie
Sur Rue du Lac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 508 €/m². Avec un prix moyen de 2 589 €/m², le 31 Rue du Lac se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Lac par rapport à Verneuil-sur-Seine et à Yvelines
À Verneuil-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 747 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue du Lac se situe 30.9 % en dessous de la moyenne de Verneuil-sur-Seine et 28.8 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verneuil-sur-Seine a augmenté de 21.7 % sur 1 an et augmenté de 24.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 846 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 296 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 079 €/m² sur la période récente.
