2 Rue du Pré Rousselin, 78480 Verneuil-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pré Rousselin, affiche un prix moyen de 3 879 €/m², inférieur de 3.91 % à celui du n°6 et de 8.21 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.
À propos du 2 Rue du Pré Rousselin, 78480 Verneuil-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Cité SNCF à dominante résidentielle.
4 niveaux - 53 logements - 60 parkings - 794 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Galette à 67 mètres
- - Les Clairières de Verneuil à 943 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 676 mètres
- - Collège Jean Zay à 676 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 1055 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 498 mètres
- - Ecole élémentaire La Source à 518 mètres
Ventes au 2 Rue du Pré Rousselin
Les 6 ventes au 2 Rue du Pré Rousselin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pré Rousselin dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pré Rousselin par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Rousselin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 019 €/m². Avec un prix moyen de 3 879 €/m², le 2 Rue du Pré Rousselin se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pré Rousselin par rapport à Verneuil-sur-Seine et à Yvelines
À Verneuil-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 747 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Pré Rousselin se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de Verneuil-sur-Seine et 6.68 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verneuil-sur-Seine a augmenté de 21.7 % sur 1 an et augmenté de 24.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 846 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 296 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 079 €/m² sur la période récente.
