42 Allée des Fauvettes, 78540 Vernouillet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Allée des Fauvettes, affiche un prix moyen de 2 988 €/m², supérieur de 19.71 % à celui du n°43 et de 16.86 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.
À propos du 42 Allée des Fauvettes, 78540 Vernouillet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Centre Bas à dominante résidentielle.
5 niveaux - 70 logements - 834 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0837 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Exupéry / Annie Fratellini à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 1098 mètres
- - Ecole maternelle Les Tilleuls à 366 mètres
- - Ecole primaire privée Secrets d'Enfance à 347 mètres
Ventes au 42 Allée des Fauvettes
Les 11 ventes au 42 Allée des Fauvettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Allée des Fauvettes dans son marché local
Prix du 42 Allée des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Allée des Fauvettes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 543 €/m². Avec un prix moyen de 2 988 €/m², le 42 Allée des Fauvettes se situe 17.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Allée des Fauvettes par rapport à Vernouillet et à Yvelines
À Vernouillet, le prix moyen des appartements atteint 3 633 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Allée des Fauvettes se situe 17.75 % en dessous de la moyenne de Vernouillet et 17.82 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vernouillet a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 0.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 959 €/m² au premier semestre 2020 à 3 738 €/m² au premier semestre 2025.
