13 Allée des Sables, 78670 Villennes-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée des Sables, affiche un prix moyen de 3 113 €/m², inférieur de 8.2 % à celui du n°11 et de 4.66 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 13 Allée des Sables, 78670 Villennes-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Villennes-sur-Seine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 23 parkings - 818 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Mirgon à 56 mètres
- - Villennes-sur-Seine à 985 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Sables à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Pré Seigneur à 335 mètres
Ventes au 13 Allée des Sables
Les 3 ventes au 13 Allée des Sables donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée des Sables dans son marché local
Prix du 13 Allée des Sables par rapport à la voie
Sur Allée des Sables, le prix moyen des appartements s'établit à 3 285 €/m². Avec un prix moyen de 3 113 €/m², le 13 Allée des Sables se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée des Sables par rapport à Villennes-sur-Seine et à Yvelines
À Villennes-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 100 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Allée des Sables se situe 24.07 % en dessous de la moyenne de Villennes-sur-Seine et 14.38 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villennes-sur-Seine a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 663 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 532 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 4 185 €/m² sur la période récente.
