45 Rue du Regard, 78670 Villennes-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Regard, affiche un prix moyen de 5 397 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°51 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 45 Rue du Regard, 78670 Villennes-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Villennes-sur-Seine.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Forge à 144 mètres
- - Villennes-sur-Seine à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chevrefeuilles à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Regard
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Regard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Regard dans son marché local
Prix du 45 Rue du Regard par rapport à la voie
Sur Rue du Regard, le prix moyen des maisons s'établit à 5 408 €/m². Avec un prix moyen de 5 397 €/m², le 45 Rue du Regard se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Regard par rapport à Villennes-sur-Seine et à Yvelines
À Villennes-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Regard se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de Villennes-sur-Seine et 49.79 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villennes-sur-Seine a baissé de 13.99 % sur 1 an et baissé de 10.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 443 €/m² au deuxième semestre 2023 à 6 976 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 172 €/m² sur la période récente.
