86 Rue Michel Giraux, 78670 Villennes-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue Michel Giraux, affiche un prix moyen de 4 062 €/m², supérieur de 4.5 % à celui du n°84 mais inférieur de 10.55 % à celui du n°62.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 86 Rue Michel Giraux, 78670 Villennes-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Villennes-sur-Seine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 376 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michel Giraux à 44 mètres
- - Villennes-sur-Seine à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chevrefeuilles à 665 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 664 mètres
Ventes au 86 Rue Michel Giraux
Les 2 ventes au 86 Rue Michel Giraux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue Michel Giraux dans son marché local
Prix du 86 Rue Michel Giraux par rapport à la voie
Sur Rue Michel Giraux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 140 €/m². Avec un prix moyen de 4 062 €/m², le 86 Rue Michel Giraux se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue Michel Giraux par rapport à Villennes-sur-Seine et à Yvelines
À Villennes-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 100 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Rue Michel Giraux se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de Villennes-sur-Seine et 11.72 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villennes-sur-Seine a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 663 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 532 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 4 185 €/m² sur la période récente.
