4 Rue Jean Mermoz, 78220 Viroflay :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 4 Rue Jean Mermoz, 78220 Viroflay

Situé dans le quartier Les Arcades, ce bâtiment, construit en 1956, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 57 m², répartie sur 2 niveaux. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs intérieurs sont en béton et briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 4 Rue Jean Mermoz (6 223 €) se situe dans la moyenne de - Rue Jean Mermoz (- 1%) et nettement en dessous de la moyenne de Viroflay (- 11.91%).

Monument historique proche :
Pavillon Saint-Vigor à 226 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0483 - Feuille 000AH

Historique des prix des maisons Rue Jean Mermoz

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 6 797 € en 2020 à 7 872 € en 2024 (15.82%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		6 797 €			8 085 €	7 872 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 4 Rue Jean Mermoz

École Élémentaire les Arcades à 243 mètres
École Maternelle le Colombier à 253 mètres
Collège Jean Racine à 484 mètres
Station de tram Viroflay Rive Gauche à 162 mètres
Gare de Viroflay Rive Gauche à 173 mètres
Parking à 192 mètres
Gare de Viroflay Rive Droite à 499 mètres
Centre Omnisports Gaillon à 532 mètres

À propos du quartier

L’adresse 4 Rue Jean Mermoz se situe dans le quartier Les Arcades, qui compte 2899 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 78.61% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Viroflay

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2025 et 2022.

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 4 Rue Jean Mermoz

Les ventes enregistrées autour du 4 Rue Jean Mermoz témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste