146 bis Boulevard de Poitiers, 79300 Bressuire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 146 bis Boulevard de Poitiers, affiche un prix moyen de 2 151 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°146 mais supérieur de 10.19 % à celui du n°149.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 146 bis Boulevard de Poitiers, 79300 Bressuire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Porchaire.
1 niveau - 312 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Jacquet à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale SEVREUROPE - Bressuire à 556 mètres
- - Collège Jules Supervielle à 1217 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Maurice Genevoix à 1274 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Cyprien à 1010 mètres
Absence de ventes récentes au 146 bis Boulevard de Poitiers
Aucune vente n'a été recensée au 146 bis Boulevard de Poitiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 146 bis Boulevard de Poitiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 146 bis Boulevard de Poitiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 146 bis Boulevard de Poitiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 146 bis Boulevard de Poitiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 146 bis Boulevard de Poitiers dans son marché local
Prix du 146 bis Boulevard de Poitiers par rapport à la voie
Sur Boulevard de Poitiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 473 €/m². Avec un prix moyen de 2 151 €/m², le 146 bis Boulevard de Poitiers se situe 46.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 146 bis Boulevard de Poitiers par rapport à Bressuire et à Deux-Sèvres
À Bressuire, le prix moyen des maisons atteint 1 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 146 bis Boulevard de Poitiers se situe 36.75 % au-dessus de la moyenne de Bressuire et 67.65 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative au 146 bis Boulevard de Poitiers à Bressuire
Le loyer moyen estimé au 146 bis Boulevard de Poitiers est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 12.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bressuire, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bressuire a baissé de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 0.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 362 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 643 €/m² au premier semestre 2025.
