76 Rue des Guigneraies, 79180 Chauray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Rue des Guigneraies, affiche un prix moyen de 2 347 €/m², inférieur de 10.9 % à celui du n°80 et de 8.85 % à celui du n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 76 Rue des Guigneraies, 79180 Chauray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Zone Urbanisée.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sailier à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 836 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 1056 mètres
Ventes au 76 Rue des Guigneraies
Les 2 ventes au 76 Rue des Guigneraies donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Rue des Guigneraies dans son marché local
Prix du 76 Rue des Guigneraies par rapport à la voie
Sur Rue des Guigneraies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 424 €/m². Avec un prix moyen de 2 347 €/m², le 76 Rue des Guigneraies se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Rue des Guigneraies par rapport à Chauray et à Deux-Sèvres
À Chauray, le prix moyen des maisons atteint 2 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Rue des Guigneraies se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de Chauray et 82.79 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauray a augmenté de 8.23 % sur 1 an et augmenté de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 756 €/m² au premier semestre 2020 à 2 210 €/m² au premier semestre 2025.
