9 la Ménardière, 79350 Clessé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 la Ménardière, 79350 Clessé, affiche un prix moyen de 707 €/m², inférieur de 4.72 % à celui du n°6 et de 2.35 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 la Ménardière, 79350 Clessé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Clessé.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0162 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Stade à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 618 mètres
Ventes au 9 la Ménardière
Une vente a été recensée au 9 la Ménardière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 la Ménardière dans son marché local
Prix du 9 la Ménardière par rapport à la voie
Sur la Ménardière, le prix moyen des maisons s'établit à 760 €/m². Avec un prix moyen de 707 €/m², le 9 la Ménardière se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 la Ménardière par rapport à Clessé et à Deux-Sèvres
À Clessé, le prix moyen des maisons atteint 969 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 la Ménardière se situe 27.04 % en dessous de la moyenne de Clessé et -50.87 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clessé baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 900 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 174 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 994 €/m² sur la période récente.
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